Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 125 м², 290 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 12 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 148 дн., обычно 21-44

Если сдавать

~837 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 315 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 320 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-комн.: 2 208 AZN/m²+5%
Nizami, 5-комн.: 2 225 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена2 320 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 208 AZN; у этой 2 320 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 285 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 320 AZN
Комнат: 5
Площадь: 125 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Super Təmirli 5 Otaqli Mənzil Satilir!!! 📍Xalqlar Dostlugu metrosuna piyada 5-6 daqiqelik məsafə. 9 mərtəbəli Taşkent layihali binanin 7-ci mərtəbəsi (orta blok) Qanuni 5 otaqli - tam temirli mənzil! ✅Kupça Var ✅Dövlat ipotekasina tam yararlidir ✅Tamiz ve seligeli bina, genis həyet. Ərazi olaraq çox əlverislidir: Abad məhlə istilik sistemi: Kombi Sənəd: Çixaris (kupça) var Mənzil sakit ve alverisli infrastruktura malik ərazide yerlesir. Yaxinligda məktəb, bagça, marketler və metro,dayanacaq mövcuddur. Bu ərazidə bele təmirli ve böyük otaqli mənzil nadir tapilir!.Real müştəriyə endirim olunacaq. İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %