Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 125 м², 290 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 22 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-44

Если сдавать

~740 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

236 000 - 302 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 320 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-комн.: 2 208 AZN/m²+5%
Nizami, 5-комн.: 2 225 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена2 320 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 208 AZN; у этой 2 320 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 269 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 320 AZN
Комнат: 5
Площадь: 125 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır, super yer, yol giragi, metrodan 5 dəg piyada, orta blok, Leningrad proekt, mənzil skvoznoydur yel çəkən. Pol parket(mozayka), qapilar dəyişilib və pəncərələr PVC. Hamam/tualet/mətbəx əla təmir, iki balkon bagli. Şkaf kupe, mətbəx mebeli, əla təmirli boş mənzil. Alib kirayə vermək üçün əla fürsətdir. Metro, magazalar, marketlər, dayanacag, bagçalar, məktəblər yaxinligdadir. Kainat ticarət mərkəzinin arxasi. Su/qaz/işıq/lift/otoplenie daimidir.