Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 70 м², 225 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~620 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+2,3%

Повышали, было 220 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

189 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 214 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 2 994 AZN/m²+7%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена3 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 994 AZN; у этой 3 214 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 217 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 214 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!!! . Binəqədi rayonu, Abay Kunanbayev küç, Dərnəgül metrosunun çıxışında yerləşən Prestijli yaşayış kompleksində mənzil satılır.Mənzil 18 mərtəbəli binanın 17-cu mərtəbəsində yerləşir. Əla təmirli olan mənzilin ümumi sahəsi 70 kv.mdir və 2 otaqdan ibarətdir. Mənzil geniş və işıqlı otaqları ilə rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. . Kompleksin əlverişli yerləşməsi sayəsində metro, market, məktəb, bağça və digər vacib obyektlərə yaxın məsafədə yerləşir. Həm yaşayış, həm də yatırım üçün uyğun mənzildir. . Mənzilinizin tez bir zamanda satışı üçün müraciət ede bilərsiz! Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.