Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 67 м², 205 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~816 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 060 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+2%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 060 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 060 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 060 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Азадлыг, по карте пешком примерно 18 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

🏡 SATILIR – AZADLIQ METROSUNUN YANINDA ƏŞYALI 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon Abay Kunanbayev küçəsi Azadlıq metrosunun yaxınlığı 🏢 Yeni tikili binada * Ümumi sahə: 67 m² * 2 otağa düzəldilib * Mərtəbə: 7/17 * Tam təmirli * Əşyaları ilə birlikdə satılır 🛋️ ✨ Niyə bu mənzil? ✅ Yeni tikili binada rahat yaşayış ✅ Tam təmirli və əşyalı – köçüb yaşamaq üçün əlverişli ✅ Metroya yaxın, gündəlik gediş-gəliş üçün rahat mövqe ✅ Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün maraqlı seçim 📍 Ərazi infrastrukturu: Yaxınlıqda marketlər, supermarketlər, məktəblər, uşaq bağçaları, apteklər, klinikalar və müxtəlif xidmət obyektləri yerləşir. Azadlıq metrosuna yaxınlığı mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. 💰 Qiymət: 205.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!