Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Union Park, 66 м², 187 000 AZN

Union Park, м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~792 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

187 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

187 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 833 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-6%
Union Park, 2-комн.: 2 833 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

187 000 AZN

Справедливая цена2 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 833 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 833 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Union Park
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Дарнагюль, по карте пешком примерно 10 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 UNION PARK-DA MƏNZİL SATILIR! 📍 Dərnəgül metrosunun yanı 🏢 18 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 📐 66 m² | 2 otaq 📄 Çıxarışlı, ipotekaya yararlı 💰 Qiymət: 187.000 AZN 📍 Ətrafında marketlər, məktəblər, apteklər, kafe və restoranlar mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın! 🤝 Xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%.