Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Union Park, 67 м², 205 000 AZN

Union Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 0-29

Если сдавать

~818 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 060 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 876 AZN/m²+6%
Union Park, 2-комн.: 2 833 AZN/m²+8%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 060 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 876 AZN; у этой 3 060 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 215 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Union Park

Все

1 м²: 3 060 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Union Park
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 6 мин до метро Дарнагюль, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ 🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥SATILIR 7MKR Dərnəgül metrosuna 6-7 dəiqəlik məsafədə UNİON PARK yaşayış kompleksində yerləşir 17-mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir ümumi sahəsi 67 kvadratmetrdir 1-otaqdan 2-otağa ideal düzəlib super təmirlidir bütün mebel və avadanlıqlar ilə birlikdə satılır alıb bu vəziyyətdə rahatlıqla 700 manata Kirayə vermək olar, binanın qazı suyu işığı daimidir istilik sistemi kombidir isti poldur, binanın sürətli MİHTSUBİŞİ liftləri yeraltı aftoparkı 24 saat mühafizə xidməti qapalı həyəti bisetkası uşaqlar üçün nəzərdə tutulmuş sahə atraksionlar var. Qiyməti razılaşmaq olar. Ofisin xidmət haqqı 1% dir.