Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Union Park, 66 м², 187 000 AZN

Union Park, м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~659 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

187 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

187 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 833 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-6%
Union Park, 2-комн.: 2 833 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

187 000 AZN

Справедливая цена2 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 833 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 833 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Union Park
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Azadlıq metrosuna yaxın məsafədə, "Union Park" yaşayış kompleksində yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. Kupça var+İpotekaya yararlıdır! Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 1 OTAQDAN 2 otağa düzəlmədir. Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%