Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Union Park, 66 м², 187 000 AZN

Union Park, м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~906 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

187 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

187 000 AZN

Справедливая зона

170 000 - 229 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 833 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 2 994 AZN/m²-5%
Union Park, 2-комн.: 2 833 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

187 000 AZN

Справедливая цена2 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 994 AZN; у этой 2 833 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 200 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 833 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Union Park
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Охрана
Перепланировка
Срочно

***TƏCİLİ SATILIR!!! ***İPOTEKAYA YARARLI!!! ***2 OTAQLI MƏNZİL!!! . Binəqədi r-nu, 7-ci mkr yerləşən Union Park yaşayış kompleksində 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 18 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir, ümumi sahəsi 66 m²-dir və yüksək səviyyədə təmir olunub. Binanın yüksək səs izolyasiyası sayəsində mənzil sakit və komfortludur. Qaz, su və işıq daimidir, mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. . Kompleksdə hər gün təmizlik işləri aparılır, həyət 24/7 mühafizə olunur. Kompleksdə parking, uşaqlar üçün oyun sahəsi və digər imkanlar mövcuddur. Məktəb və bağça binanın tam yaxınlığındadır. Dərnəgül və Azadlıq metrosuna 6-7 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. . Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı alıcı terefden 1 % teşkil edir.