Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 66 м², 250 000 AZN

м. Dərnəgül, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~837 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 788 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+26%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

+23% выше оценки3 788 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 788 AZN (+26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 203 000 AZN. Это объявление дороже на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 788 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Ipatekaya tam yararli Kupcali menzil Dernegul metrosu WEST TOUN yashayish kompleksinde yeni temir olunmush yashayish olmayib super tam temirli 1 otaqli 2 otaga ideal duzelmesi olan sahesi 66 kv metr olan super tam temirli menzil KUPCALI menzil 250000 AZN satilir Etrafli melumat ucun zeng vura bilersiniz Bundan bashgada menzillerimiz var teklifleri gostere bilerik Ofisin 1 faiz xidmet haqqi var Bu erazinin en yaxshi yashayish kompleksi qapali heyeti ve s