Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Union Park, 68 м², 195 000 AZN

Union Park, м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 19 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~900 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

+2,6%

Повышали, было 190 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 868 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 700 AZN/m²+6%
Union Park, 3-комн.: 2 878 AZN/m²
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 868 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 700 AZN; у этой 2 868 AZN (+6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 208 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 868 AZN
Комнат: 3
Площадь: 68 m²
Этаж: 12 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Union Park
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Охрана
Перепланировка
Срочно

***TƏCİLİ SATILIR!!! ***İPOTEKAYA YARARLI!!! ***3 OTAQLI MƏNZİL!!! . Binəqədi r-nu, 7-ci mkr yerləşən Union Park yaşayış kompleksində 1 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 19 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşir, ümumi sahəsi 65 m²-dir və yüksək səviyyədə təmir olunub. Bəzi əşyalar mənzildə saxlanılır. . Mənzilin şəhərə gözəl panoraması var. Binanın yüksək səs izolyasiyası sayəsində mənzil sakit və komfortludur. Qaz, su və işıq daimidir, mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. . Kompleksdə hər gün təmizlik işləri aparılır, həyət 24/7 mühafizə olunur. Kompleksdə parking, uşaqlar üçün oyun sahəsi və digər imkanlar mövcuddur. Məktəb və bağça binanın tam yaxınlığındadır. Dərnəgül və Azadlıq metrosuna 6-7 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. . Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı alıcı terefden 1 % teşkil edir.