Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinarlı Park, 68 м², 220 000 AZN

Çinarlı Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 8 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 153 дн., обычно 11-39

Если сдавать

~779 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 235 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 922 AZN/m²+11%
Çinarlı Park, 2-комн.: 3 298 AZN/m²-2%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена3 235 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 922 AZN; у этой 3 235 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Çinarlı Park

Все

1 м²: 3 235 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 9 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Çinarlı Park
Впервые замечено: 8 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon, Dərnəgül metrosunun yaxınlığında, Firavan küçəsində yerləşən Çinarlı Park Yaşayış Kompleksində 10 mərtəbəli yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində sahəsi 68 kv.m olan 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil əla təmirlidir, geniş və işıqlı otaqlara malikdir. Qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Rahat və funksional layihəsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Mənzilin sənədi çıxarışdır (kupça) və ipotekaya yararlıdır. Yaşayış kompleksinin ətrafında orta məktəblər, uşaq bağçaları, parklar, supermarketlər, apteklər, müxtəlif ticarət və xidmət obyektləri yerləşir. Dərnəgül metrosuna yaxın olması mənzilin nəqliyyat üstünlüklərini daha da artırır. Qiymət: 220.000 AZN Ofis haqqı: 1%