Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 67 м², 205 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 0-31

Если сдавать

~775 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 060 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 922 AZN/m²+5%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 060 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 922 AZN; у этой 3 060 AZN (+5%).

Оценка AI: 215 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 060 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍TECILI SATILIR... 📍7 mkr super binasinda 17/9-cu mertebesinde 67 kv 2 otaga duzelmis ela temirli menzil tecili satilir. 📍Gorduyunuz butun mebel ve esyalari qalacaq. Bele veziyyetde 800 azn kiraye vermek mumkundur. Menzilin proyeketi cox yaxsidir,ev genisdir. Bina premium binadir,yeralti 2 mertebe avtoqaraji,mitsubishi liftler,qapali heyeti,24 saat muhafize ve musahide kameralari ile techiz olunub. 📍Ofis haqqi 1 % Metroya çox yaxindir. Binanin yanindan 244/126 sayli mekteb var. Daha etrafli elaqe saxlayin..