Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinarlı Park, 75 м², 220 000 AZN

Çinarlı Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 11-39

Если сдавать

~574 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

+11,1%

Повышали, было 198 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.2% ниже оценки AI

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 286 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 933 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 933 AZN/m²
Çinarlı Park, 2-комн.: 3 298 AZN/m²-11%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 933 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 933 AZN; у этой 2 933 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 250 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Çinarlı Park

Все

1 м²: 2 933 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 8 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Çinarlı Park
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙 Binəqədi rayonu, 7-ci Mkr — Çinarlı Park Yaşayış Kompleksi Dərnəgül metrosuna yaxın, prestijli və sakit ərazidə yerləşən Çinarlı Park yaşayış kompleksində tam təmirli mənzil satılır. 📍 Məlumat: • Mərtəbə: 10/8 • Otaq sayı: 2 otaq • Sahə: 75 kv.m • Qiymət: 220000 AZN • Sənəd: Tam qaydasında • Ofis haqqı: 1% 🔹 Mənzil zövqlə təmir olunub və keyfiyyətli mebellərlə təmin edilib. 🔹 Kompleksdə 24/7 mühafizə, sakit həyət və parkinq mövcuddur. 🔹 Dərnəgül metrosuna, məktəbə, market və dayanacaqlara yaxın ideal yerləşmə. 💎 Rahat yaşayış və gəlirli investisiya üçün əla seçim!