Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 73 м², 219 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 0-31

Если сдавать

~768 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

219 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 922 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

219 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 922 AZN; у этой 3 000 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 223 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73 m²
Этаж: 17 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Срочно

🏢 7-ci mikrorayonda, “Talışların binası” kimi tanınan yeni tikilidə 2 otaqlı studio mənzil təcili satılır. 📍 Mənzil 19 mərtəbəli binanın 17-cı mərtəbəsində yerləşir. 📐 Mənzilin ümumi sahəsi 73 m²-dir. 🚪 Mənzil studio tipli planlaşdırmaya malikdir və 2 otaqdan ibarətdir. 🛠️ Mənzil tam və əla təmirlidir. 📄 Mənzilin çıxarışı (kupçası) var. 🏦 Mənzil ipoteka ilə almaq üçün yararlıdır. ✅ Geniş sahəsi, yüksək mərtəbəsi, əla təmiri, kupçasının olması və ipotekaya yararlılığı mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. 📞 Ətraflı məlumat almaq və əmlaka baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.