Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinarlı Park, 60 м², 205 000 AZN

Çinarlı Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 11-39

Если сдавать

~701 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 417 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 922 AZN/m²+17%
Çinarlı Park, 2-комн.: 3 298 AZN/m²+4%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 417 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 922 AZN; у этой 3 417 AZN (+17%).

По выписке только 55 м² из 60 м² в объявлении: 5 м² не оформлены.

Оценка AI: 206 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Çinarlı Park

Все

1 м²: 3 417 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Площадь по выписке: 55 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Çinarlı Park
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

ÇINARLI PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ SATIŞ! Çınarlı Park yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 60 m² olan, 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin çıxarışı (kupçası) var. Çıxarışda sahə 55 m² qeyd olunub. Mənzildəki bütün əşyalar mənzillə birlikdə qalacaq. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis xidmət haqqı: 1%. Allah alana da, satana da xeyir versin!