Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 120 м², 348 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~790 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

-3,3%

Снижали 2 раз, было 360 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

348 000 AZN

Справедливая зона

266 000 - 354 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 900 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²+1%
Sabunçu, 3-комн.: 2 673 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

348 000 AZN

Справедливая цена2 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 900 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 310 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 900 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 8 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 7 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

📍Nizami rayonu, Qara Qarayev metrosuna 7 dəqiqəlik məsafədə ▪️Sahə: 120 kv.m ▪️Otaq sayı: 3 ▪️Mərtəbə: 8/13 ▪️Təmir: Təmirli ❗Mənzil əşyalı satılır (1 böyük Soyuducu ve Tv xaric). 📩Qiymət və əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz