Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 120 м², 360 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~999 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

360 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

288 000 - 379 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 859 AZN/m²+5%
Sabunçu, 3-комн.: 2 673 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 859 AZN; у этой 3 000 AZN (+5%).

Оценка AI: 334 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔹𝐐𝐚𝐫𝐚 𝐐𝐚𝐫𝐚𝐲𝐞𝐯 𝐌𝐞𝐭𝐫𝐨 ( 𝟑-𝐝𝐞𝐪 𝐩𝐢𝐲𝐚𝐝𝐚 ) 🔹𝟏𝟕/𝟖-𝐜𝐢 𝐦ə𝐫𝐭ə𝐛ə𝐬𝐢 🔹𝐘𝐞𝐧𝐢 𝐘𝐚𝐬̧𝐚𝐲ı𝐬̧ 𝐛𝐢𝐧𝐚 (𝟐𝟎𝟐𝟎-𝐜𝐢 𝐢𝐥) 🔹𝐐𝐚𝐧𝐮𝐧𝐢 𝐎𝐭𝐚𝐪 𝐬𝐚𝐲ı 𝟑-𝐨𝐭𝐚𝐪𝐥𝐢 🔹𝐔̈𝐦𝐮̈𝐦𝐢 𝐬𝐚𝐡ə𝐬𝐢 𝟏𝟐𝟎 𝐤𝐯/𝐦 🔹𝐤𝐞𝐲𝐟𝐢𝐲𝐲𝐞𝐭𝐥𝐢 𝐓𝐞𝐦𝐢𝐫𝐥𝐢 𝐞𝐥𝐚 𝐯ə𝐳𝐢𝐲𝐲ə𝐭𝐝ə𝐝𝐢𝐫 📍 𝐁𝐮̈𝐭𝐮̈𝐧 Ə𝐬̧𝐲𝐚𝐥𝐚𝐫 𝐐𝐚𝐥𝐚𝐜𝐚𝐪 🔹Ə𝐥𝐚 𝐋𝐚𝐲𝐢𝐡ə𝐬𝐢 𝐯𝐚𝐫 🔹𝐆𝐮̈𝐧𝐮̈𝐧 𝐢𝐬𝐭ə𝐧𝐢𝐥ə𝐧 𝐯𝐚𝐱𝐭 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥ə 𝐛𝐚𝐱𝐦𝐚𝐪 𝐨𝐥𝐚𝐫 🔹𝐐𝐢𝐲𝐦𝐞𝐭𝐢 𝐑𝐚𝐳𝐢𝐥𝐚𝐬𝐦𝐚 𝐘𝐨𝐥𝐮 𝐢𝐥𝐞 ================================ 🔗𝐌𝐄𝐓𝐑𝐎𝐘𝐀 𝟑-𝟓 𝐃Ə𝐐 𝐀𝐘𝐀𝐐𝐋𝐀 𝐌Ə𝐒𝐀𝐅Ə𝐃Ə 𝐐𝐀𝐑𝐀 𝐐𝐀𝐑𝐀𝐘𝐄𝐕𝐃Ə Ə𝐋𝐈̇𝐌𝐈̇𝐙𝐃Ə 𝐘𝐄𝐍𝐈̇ 𝐓Ə𝐌𝐈̇𝐑𝐋𝐈̇ 𝐘𝐀𝐒̧𝐀𝐘𝐈𝐒̧ 𝐎𝐋𝐌𝐀𝐘𝐀𝐍 𝟐𝟎 𝐃Ə𝐍 𝐂̧𝐎𝐗 𝐌Ə𝐍𝐙𝐈̇𝐋 𝐕𝐀𝐑 𝐀𝐂̧𝐀𝐑 𝐌Ə𝐍𝐃Ə𝐃𝐈̇𝐑 𝐁𝐈̇𝐑𝐁𝐀𝐒̧𝐀 𝐌Ə𝐍𝐙𝐈̇𝐋Ə 𝐁𝐀𝐗𝐀 𝐁𝐈̇𝐋Ə𝐑𝐈̇𝐊 𝐆𝐎̈𝐙𝐋Ə𝐌Ə𝐊 𝐘𝐎𝐗𝐃𝐔𝐑. ================================