Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 120 м², 285 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~918 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 308 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 375 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-17%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 375 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 375 AZN (-17%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 270 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 375 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 14 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Qara Qarayev metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə — Orbita MTK-da! ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Qanuni 3 otaqlı mənzil 🏠 Yaşayış üçün tam yararlıdır 🔥 Qaz, su və işıq daimidir 🌬️ Skvoznoy (yelçəkən) mənzildir 🏢 Rahat və əlverişli yaşayış şəraiti 🛒 Yaxınlıqda supermarketlər 🏫 Ətrafda məktəblər və uşaq bağçaları 📍 Bütün zəruri infrastruktur binanın yaxınlığında yerləşir 🌟 Həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! Ofis Hakki 1%