Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 86 м², 227 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~904 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-2,2%

Снижали 2 раз, было 232 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 3.2% ниже оценки AI
Экономия
7 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
227 000 AZN
Справедливая зона
214 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 640 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.
2 862 AZN/m²-8%
Sabunçu, 3-комн.
2 667 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

227 000 AZN

Справедливая цена2 640 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 640 AZN (-8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая
1 м²
2 640 AZN
Комнат
3
Площадь
86 m²
Этаж
11 / 16
Дом
Новостройка
Выписка
нет
Ремонт
нет
Продавец
Посредник
Кто предлагает
1 посредник
Ипотека
нет
Впервые замечено
29 октября 2026
Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Описание

🏢 ORBİTA MTK-DA QANUNİ 3 OTAQLI PODMOYAK MƏNZİL – QARA QARAYEV METROSU YANI ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 3 qanuni otaq • Sahə: 86 m² ümumi • Mərtəbə: 11 / 16 • Sənəd: MTK Müqaviləsi • Vəziyyət: Podmoyak (təmirsiz) • Bina 2 aya təmirə buraxılacaq, hazırda spn tamamlanma işləri gedir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Azər Manafov küçəsi • Orbita MTK • Qara Qarayev metrosuna piyada cəmi 3 dəqiqəlik məsafə • Doğum evinin yaxınlığı • Parkın yanı ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Qanuni 3 otaqlı ideal layihə • 86 m² geniş və funksional planlanma • İşıqlı və rahat otaqlar • Həm ailə yaşayışı, həm də investisiya üçün ideal seçim ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌇 Mənzərə və baxış • Şəhər mənzərəli və işıqlı mənzil ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Binanın üstünlükləri ✅ Tam yaşayışlı bina ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Müasir lift sistemi ✅ Rahat giriş və blok ✅ Ətrafı tam formalaşmış yaşayış mühiti ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Qara Qarayev metrosuna 3 dəqiqəlik piyada məsafə • Sevinc Mall ticarət mərkəzi • Park və istirahət zonaları • Məktəblər və uşaq bağçaları • Marketlər və supermarketlər • Apteklər və tibb müəssisələri • İctimai nəqliyyat dayanacaqları • Gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastruktur ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Təcili satışdır! Bu qiymətə Orbita MTK-da qanuni 3 otaqlı podmoyak mənzil tapmaq çətindir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. İpoteka almaqda köməklik göstəririk.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику