Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 86 м², 260 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~947 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

230 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 023 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²+6%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 023 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 3 023 AZN (+6%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 268 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 023 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

________S A T I L I R___________ Ⓜ️st Qara Qarayev yaxınlığı 🔹️Yeni tiki bina ___ MTK 🔹️Qanuni 3 Otag 🔹️Sahəsi 81 kv 🔹️Mərtəbə 16/4 🔹️Sənət Cixarilis(kupca) 🔹️IPOTEKAYA yararli 🔹️Start qiymət 260.000 AzN 🔹️Real alıcıya endirim var. ---------------------------------------------------- 🔹️Məlumat üçün əlaqə saxlayin. 🔹️*** OFİS xidmət haqqı 1 % ***