Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 86 м², 237 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~931 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

237 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

237 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 756 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-4%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

237 000 AZN

Справедливая цена2 756 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 756 AZN (-4%).

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 756 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 7 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR !!! Qara Qarayev m/st. 2-3 dəqiqəlik piyada məsafədə Orbita MTK 15 mərtəbəli binasının 7-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 87 m² olan 3 otaq qanuni mənzil Satılır. . Xüsusiyyətlər : - Otaq sayı 3 - Sahə 87 m² - Mərtəbə sayı 15 - Yerləşdiyi mərtəbə 7 - Zəngin və Əlverişli İnfrastruktur - Bİnanın altında Bazar Store,Yaxınlıqda Məktəb, Baxça, Supermarketlər və s. Address - Nizami Rayon,Azər Manafov ilə Kamil Balakişiyev küçəslərinin kəsişməsində,Doğum evinin yanında . Sənədləşmə Mülkiyyətçi tərəfindən qarşılanacaq. Ətraflı Məlumat Üçün Əlaqə Saxlayın. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.