Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 66 м², 179 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 20 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 140 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~646 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-3,5%

Снижали 2 раз, было 185 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

179 000 AZN

Справедливая зона

140 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 712 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²+8%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

179 000 AZN

Справедливая цена2 712 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 712 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 712 AZN
Комнат: 3
Площадь: 66 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xalqlar metrosu yaxınlığında Ərazinin tanınmış komplekslerindən biri olan Sərhədçi idman mərkəzinin və 25 saylı məktəbin yaxınlığında 1 dən 3 -ə düzəlmə mənzil satılır Mənzil yeni təmir olunub və təmirdən sonra yaşayis olmayıb Binanın ətrafında bütün ictimai iaşə obyektləri mövcuddur Yeralti parking mövcuddur Sənəd müqavilədir- kupçaya senedler verilib REAL ALICIYA ENDİRİM OLUNACAQ xidmət haqqı 1 %