Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 66 м², 160 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~535 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 424 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²-3%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 424 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 424 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 424 AZN
Комнат: 3
Площадь: 66 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🏡✨ TƏCİLİ SATILIR – 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə! 🏢 Bina: 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi. 🔑 Mənzil haqqında: ▪️ Əlavə artırma hesabına 3 otağa düzəldilib. ▪️ Gözəl və səliqəli təmirli mənzil. ▪️ Rahat və əlverişli yaşayış şəraiti. ▪️ Geniş və funksional otaqlar. ▪️ Yaşayış üçün əlavə xərc tələb etməyən mənzil. 🚇 Metroya yaxın yerləşməsi gündəlik gediş-gəliş baxımından böyük üstünlükdür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏢 OFİS HAQQI: 1% ✨ Fürsəti qaçırmayın!