Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 65 м², 162 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~656 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

34 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 492 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²-1%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

-17% ниже оценки2 492 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 492 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 196 000 AZN. Это объявление дешевле на 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 492 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

🏡✨ XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNA YAXINLIQDA ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 6–7 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən 9 mertebeli binanin 6-ci mertebesinde 3 otaga duzelme mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil mebel və məişət avadanlıqları ilə birlikdə satılır və rahat yaşayış üçün əlverişli seçimdir. 🛋️ Mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib, mətbəx isə balkona keçirilib. Orta təmirlidir və həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişlidir. 🏫 Yerləşmə üstünlükləri: Ətrafında 129 nömrəli məktəb, uşaq bağçası, marketlər və gündəlik tələbatı qarşılayan digər obyektlər mövcuddur. Metroya yaxın yerləşməsi nəqliyyat baxımından əlavə rahatlıq yaradır.Xidmet haqqi 1%