Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 93 м², 203 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~718 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

+6,8%

Повышали, было 190 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

203 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 238 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 183 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-18%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

203 000 AZN

Справедливая цена2 183 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 183 AZN (-18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 209 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 183 AZN
Комнат: 2
Площадь: 93 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ **KUPCALI !!! IPOTEKAYA YARARLI 📍 ** Əhmədli metrosu, Diaqnostikanın yani,Lütvizadə kücəsi, temirli, yeni tikili 17 mertebeli binanin 16-ci mertebesinde yerlesen menzil satilir. 🔑 **Menzil umumi sahesi 87 kvm olan, Qanuni 2 otaqdan ve metbexden ibaretdir. 🏢 **Binada 2 suretli lift genis avto parking sahesi ve 24 saat muhafize xidmeti var. 📞 **Etrafli melumat ucun elaqe saxlayin. 🌟 **Xidmet haqqi 1%