Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinar-Z MTK, 150 м², 580 000 AZN

Çinar-Z MTK, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 10-31

Если сдавать

~1 254 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

580 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

580 000 AZN

Справедливая цена

421 000 - 578 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 867 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 188 AZN/m²+21%
Çinar-Z MTK, 3-комн.: 3 762 AZN/m²+3%
Nərimanov, 3-комн.: 3 144 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

580 000 AZN

Справедливая цена3 867 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 188 AZN; у этой 3 867 AZN (+21%).

Оценка AI: 517 000 AZN. Цена близка к ней, разница 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 867 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Çinar-Z MTK
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsində yerləşən prestijli Çinar-Z MTK-da qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilin ümumi sahəsi 150 kv.m-dir. Mənzil keyfiyyətli təmir olunub və əşyalı şəkildə satılır. Evdə olan mebellər, televizor, soyuducu, paltaryuyan və qabyuyan maşınlar mənzildə qalacaq. Mənzildə əlavə olaraq türk hamamı da mövcuddur. Kompleksin üstünlüklərindən biri də Bakı Modern Məktəbinin binanın yaxınlığında, Okean Marketin isə birbaşa binanın altında yerləşməsidir. Su, işıq və qaz daimidir.