Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 150 м², 400 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 208 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% ниже оценки AI

Экономия

34 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

369 000 - 499 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 667 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 434 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nerimanov metrosunun yaxinliginda,Su Sonasi shadliq sarayinin yaninda yeni tikili 16 mertebeli binanin 3 ci mertebesinde ela temirli,3 otaqli menzil satilir.Menzilde temirden sonra yashayish olmayib.Etrafli melumat ucun zeng vura bilersiniz.Alici terefden ofsin xirdmet haqqi 1 faiz tedhgil edecek.