Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 150 м², 420 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 278 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

420 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

352 000 - 468 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²-12%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 2 800 AZN (-12%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 410 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 3 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

IPOTEKAYA YARARLI Nerimanov Metrosundan Ayaqla 5-Deqiqe Aralida 45-Nomreli Mektebin Yani Yeni Tikili Yawayiwli Qazli Kupcali 18-Mertebeli Binanin 3-cu Mertebesi Yawayiwin 2-ci Mertebesi 150-kv Sahesi Olan Qanuni 3-Otaqli Temirli Menzil Tecili Olaraq Tam Ewyali Halda Satilir Istilik Sistemi Kombi Etrafli Zeng Edin Firmanin Xidmet Haqqi 1-Faiz Tewkil Edir