Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 150 м², 460 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 203 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

+5,7%

Повышали, было 435 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.0% ниже оценки AI

Экономия

57 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

457 000 - 577 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 067 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-4%
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

Справедливая цена3 067 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 067 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 517 000 AZN. Цена близка к ней, разница 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 067 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ NƏRMANOV METROSUNA PİYADA CƏMİ 2 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ YERLƏŞƏN QANUNİ 3 OTAQLI PANORAMALI MƏNZİL SATILIR! 🔑 ✨ Müasir dizayn, yüksək keyfiyyətli təmir və komfortlu yaşayış — hamısı bir mənzildə! 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) var İPOTEKAYA YARARLIDIR. 🔹 3 geniş və işıqlı otaq 2 sanitar qovşağı mövcuddur. 🔹 Yüksək keyfiyyətli materiallarla super təmir 🔹 Gözəl panoramik mənzərə 🌆 🔹 Kombi sistemi İsti döşəmə 🔹 2 sürətli lift vэ 2 mərtəbəli yeraltı qaraj (parking) 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 WhatsApp vasitəsilə 7/24 əlaqə mümkündür. 💼 Şirkət haqqı: 1%