Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 97 м², 239 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~732 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-2,4%

Снижали 1 раз, было 245 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

239 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 464 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+1%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

239 000 AZN

Справедливая цена2 464 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 464 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 267 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 464 AZN
Комнат: 3
Площадь: 97 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 TBM yaşayış kompleksində təcili satılır! 📍 Metroya tam çıxışda, KFC-nin arxasında yerləşən prestijli binada. ✅ Qanuni 3 otaq ✅ Sahə: 97 m² ✅ 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi ✅ Skvaznoy (yelçəkən) mənzil ✅ 2 sürətli lift ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ İnfrastruktur baxımından ideal yerləşmə 📌 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.