Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 96 м², 265 000 AZN

Xətai Park, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-49

Если сдавать

~839 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 294 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 760 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+13%
Xətai Park, 3-комн.: 2 589 AZN/m²+7%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 760 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 760 AZN (+13%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 264 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 760 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96 m²
Этаж: 15 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

“Xətai park” 📍Ərazi: Həzi Aslanov Metrosu 🏙️Növ:Yeni tikili 📋Sənəd:Çixariş ( kupca) 🏙️Mərtəbə: 15/20 (20 mərtəbəli binanin 15-ci mərtəbəsində yerləşir) 📐Sahə: 96 Kv 💶Qiymət: 265 min Azn 🏙️Otaq sayi: 3 otaq Ətrafli Məlumat: Mənzil Həzi Aslanov Metrosuna yaxin ərazidə yerləşən “Xətai Park” yaşayiş kompleksində yerləşir sənədləri qaydasindadir İpatekaya yararlidir çixariş var mənzil zövqlü və keyfiyyətli formada təmir olunub bütün əşyalar qiymətə daxildir Televizor xaric.2 otaqdan 3 otağa 1-ci işiq ilə düzəlib bütün otaqlara pəncərə düşür.Kompleksin qazi suyu işiği daimidir.Mənzilin yerləşdiyi kompleksdə 24 saat mühavizə var və infrasdurukdur baximindan iaşə obyektləri ilə zəngindir ətrafli məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.