Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 96 м², 265 000 AZN

Xətai Park, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 13

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 24-45

Если сдавать

~799 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-3,6%

Снижали 1 раз, было 275 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

234 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 760 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+13%
Xətai Park, 3-комн.: 2 589 AZN/m²+7%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 760 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 760 AZN (+13%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 262 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 760 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **XƏTAİ PARK YK — KUPÇALI, TAM ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR!** ✨ 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmə 🛋️ Tam əşyalı — *gir, yaşa!* 🚿 2 sanitar qovşağı 🌿 1 eyvan və isti döşəmə 📄 Kupçalı, ipotekaya yararlı 🏢 Geniş həyət, parkinq və uşaq meydançası 🚇 Metroya piyada cəmi 10 dəqiqə 💼 **Şirkət rüsumu: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!