Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 96 м², 209 500 AZN

Xətai Park, Xətai· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 24-45

Если сдавать

~932 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 15.0% ниже оценки AI

Экономия

36 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

209 500 AZN

Справедливая зона

209 000 - 283 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 182 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-18%
Xətai Park, 3-комн.: 2 589 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

209 500 AZN

Справедливая цена2 182 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 646 AZN; у этой 2 182 AZN (-18%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 246 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 182 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96 m²
Этаж: 11 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ÇOX TƏCİLİ OLAN QİYMƏT ƏLİM YANDI —Xətai Park RESIDENCE DA 3 OTAQ studio PODMAYAK 📍 Xətai, Həzi Aslanov m. Xətai Park yaşayış kompleksi ✨ 20 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil və 3 otaq studio mənzil axtaranlar üçün ideal seçimdir. 🔹 Sahə: 96 m² 🔹 Otaq sayı: 2\3 düzələ bilən 🔹 Mərtəbə: 11/20 🔹 Təmir: Təmirsiz 🔹 Kompleks: Xətai Park 🔹 Qiymət: 209.500 AZN 🔹 Xidmət haqqı: 1%