Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 105 м², 235 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 25 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 136 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~748 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-7,8%

Снижали 3 раз, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 279 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 238 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-9%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 238 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 238 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 245 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 238 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ!!!! Əlimyandı!!! 🏡 Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında 3 otaqlı mənzil satılır! Həzi Aslanov metrosuna cəmi 3-4 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✅ Mənzil orta blokda yerləşir və yelçəkəndir ✅ Döşəmə keyfiyyətli parketlə örtülüb ✅ İstilik sistemi kombidir ✅ Su, qaz və işıq daimidir ✅ Sənəd kupçadır və ipotekaya yararlıdır 📌 Metroya, məktəbə, bağçaya və digər vacib infrastrukturlara yaxın əlverişli ərazidə yerləşir. 📞 Ofis haqqı 1%. ZBM