Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 38 м², 129 999 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 3 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~606 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

+4%

Повышали, было 124 999 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% ниже оценки AI

Экономия

16 001 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

129 999 AZN

Справедливая зона

124 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 421 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 598 AZN/m²-5%
Nəsimi, 2-комн.: 3 576 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

129 999 AZN

Справедливая цена3 421 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 598 AZN; у этой 3 421 AZN (-5%).

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 001 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 421 AZN
Комнат: 2
Площадь: 38 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR – İnvestisiya üçün Əla Fürsət! 📍 28 May metrosuna piyada cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən, 4 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. ✅ Sahə: 38kv ✅ Sənəd: Kupça (çıxarış) ✅ Blokdan giriş ✅ Hazırda kirayədədir və aylıq gəlir gətirir Mənzil şəhərin ən əlverişli və tələbatlı ərazilərindən birində yerləşdiyi üçün həm yaşayış, həm də yatırım məqsədilə ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Xidmət haqqı: 1%