Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 39 м², 180 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~750 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

180 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 192 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 615 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+27%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена4 615 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 4 615 AZN (+27%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 615 AZN
Комнат: 2
Площадь: 39 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка
Новый ремонт
Перепланировка

28 may metrosuna və Səməd Vurgun bagının düz yanında yerləşən Stalinka layihəli köhnə tikilidə mənzil satışa çıxdı. 2 otaqa düzəlib. Mənzilin pəncərələri parka açılır. Mənzil yeni təmirdən çıxıb və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. S=39m2