Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 169 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~597 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

+3%

Повышали, было 164 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 073 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+22%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена3 073 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 3 073 AZN (+22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 073 AZN
Комнат: 3
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол
Котёл (комби)
Перепланировка

Memar Əcəmidə tarqovu adlanan mərkəz küçədə (Hüseynbala Əliyev küçəsində) yerləşən 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə super təmir mənzilimiz satışa çıxdı!!!! İstilik sistemi kombidir, yerlər isti polla təchiz olunmuşdur. Ətrafda məktəblər, bağça, geyim mağazaları, supermarket, bank, poçt və s. bir sözlə, zəruri bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Metroya və dayanacağa ayaqla 1 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Alıcı tələbatının ən yüksək olduğu ərazidir, bu binalarda satışda mənzillər nadir hallarda olur. Real alıcılar tələsin!!!! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın.