Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 142 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~557 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

142 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 582 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+2%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

Справедливая цена2 582 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 582 AZN.

Оценка AI: 155 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 582 AZN
Комнат: 3
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MEMAR ƏCƏMİ METROSUN ÇIXIŞINDA .""TƏCİLLİ SATILIR "" 5 MƏRTƏBLİ BİNANIN 4 CU MERTEBSİNDƏ YERLƏŞİR ƏTRAFINDA MƏKTƏB BAĞÇA ''METRO'' VƏ DİĞƏR İAŞƏ ABİYEKTLERİ MÖVCUDDUR ABAD MƏHLƏ QARIŞİNDA UŞAQLARIN ƏYLƏNCƏSİ UCUN PARK MÖVCUDDUR OFİS HAQQİ 1 FAİZ BU VƏ DİGƏR MƏNZİLƏR ÜÇÜN ƏLAQƏ SAXLAYA BİLƏRSİZ