Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 160 м², 430 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 27 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 118 дн., обычно 11-42

Если сдавать

~1 548 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

430 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая цена

402 000 - 498 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 688 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-15%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

Справедливая цена2 688 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 688 AZN (-15%).

Оценка AI: 429 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 688 AZN
Комнат: 3
Площадь: 160 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨 TƏCİLİ SATILIR – EKSKLÜZİV TƏKLİF ELMLƏRDƏ METROSU YAXINLIĞINDA MUSABƏYOV PARKI YANINDA QANUNİ 3 OTAQ TƏMİR MƏNZİL DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI DÜŞDÜ! 🚨 🔥 ELMLƏR AKADEMİYASI METROSUNA CƏMİ 3 DƏQİQƏ 🔥 BAKI DÖVLƏT UNİVERSİTETİNİN YAXININDA 🔥 ÇIXARIŞLI QARAJLA BİRLİKTƏ ALMAQ İMKANI 📍 Yasamal rayonu 📍 Şəhərin ən prestijli və tələb olunan ərazilərindən biri 🏢 18 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi ✨ MƏNZİL HAQQINDA ▪️ Keyfiyyətli təmir ▪️ İşıqlı və geniş otaqlar ▪️ Rahat və funksional planlama ▪️ Səliqəli və baxımlı vəziyyət ▪️ Gir-yaşa mənzil ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Lift fasiləsiz fəaliyyət göstərir ✅ Sakit və komfortlu yaşayış mühiti 📍 ƏTRAF İNFRASTRUKTUR 🏫 Bakı Dövlət Universiteti 🚇 Elmlər Akademiyası metrosu 🛒 Marketlər və ticarət obyektləri 🏫 Məktəb və bağçalar ☕ Restoranlar və kafelər 🚍 İctimai nəqliyyat dayanacaqları 🚗 ƏLAVƏ ÜSTÜNLÜK ✔️ Çıxarışlı (kupçalı) qaraj mövcuddur ✔️ Qaraj ayrıca qiymətlə satılır ✔️ Bu ərazidə qaraj tapmaq olduqca çətindir və böyük üstünlükdür 💰 HƏM YAŞAYIŞ, HƏM DƏ İNVESTİSİYA ÜÇÜN İDEAL SEÇİM 📈 Metro və universitet yaxınlığı səbəbindən kirayə potensialı çox yüksəkdir 📈 Daim tələb olan ərazi 📈 Gələcəkdə dəyər qazanacaq əmlak ⚡ TƏCİLİ SATIŞ! ⚡ Real alıcıya yerində endirim olacaq! ⚡ Belə lokasiyada bu tip mənzillər satışda uzun müddət qalmır! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏷️ Ofis haqqı: Alıcı tərəfindən 1%