Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 43 м², 120 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 28 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 133 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~471 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

120 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

94 000 - 126 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 791 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 362 AZN/m²+18%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

Справедливая цена2 791 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 362 AZN; у этой 2 791 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 110 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 791 AZN
Комнат: 2
Площадь: 43 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Günəşli, V massivində, Tatlı şirniyyatın yanı, abad məhəllədə Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 6-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 43 kv.metr olan 2 otaqlı(düzəlmə), təmirli mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, təmirlidir, qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi mərkəzidir, lift yenidir. Binanın yeri idealdır, abad və səliqəli həyət, yanında Tatlı şirniyyat. məktəb, baxça, supermarket, şəhərə avtobus dayanacağı, bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yararlıdıır. Qiyməti-120000azn. Xidmət haqqı-1%.