Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 43 м², 102 900 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~486 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

102 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

7 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

102 900 AZN

Справедливая зона

96 000 - 124 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 393 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²+1%
Suraxanı, 2-комн.: 2 242 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

102 900 AZN

Справедливая цена2 393 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 393 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 110 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 393 AZN
Комнат: 2
Площадь: 43 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

YENİ GÜNƏŞLİDƏ 2 OTAQLI KUPÇALI MƏNZİL SATILIR 📍 33-cü Polis Bölməsinin yaxınlığı ABAD MƏHLƏ 🏫 Məktəb və bağçalara yaxın 🛒 Marketlərə yaxın 🚌 Avtobus dayanacağına yaxın 🚶 Gediş-gəliş üçün əlverişli ərazi. MƏNZİl 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə Ofis haqqı: 1% Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!