Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 126 м², 315 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 042 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

7.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

316 000 - 363 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 570 AZN/m²-3%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

-7% ниже оценки2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 570 AZN; у этой 2 500 AZN (-3%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 339 000 AZN. Это объявление дешевле на 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 126 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

🏡 Satılır:Qarayev metrosuna yaxın ORBİTA MTK-da podmayak mənzil 📍 Ünvan: Nizami rayonu,7 №-li doğum evinin yanı 🏢 Mərtəbə: 10/16 📐 Sahə: 126 m² 🏘️ Otaq sayı: qanuni 4 otaq,təmirsiz 🚇 Metro: Qara Qarayev 💰 Qiymət: 315000 AZN 📄 Sənəd:MÜQAVİLƏ ✨ Mənzil rahat yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında market, məktəb, bağça və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📞 Əlavə məlumat üçün zəng edin. 💼 Xidmət haqqı: 1%