Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 126 м², 315 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 1 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~932 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

58 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

317 000 - 429 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 570 AZN/m²-3%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

-15% ниже оценки2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 570 AZN; у этой 2 500 AZN (-3%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 373 000 AZN. Это объявление дешевле на 58 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 126 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏢 QARA QARAYEVDƏ 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Qara Qarayev metrosuna 6–7 dəqiqəlik məsafədə, doğum evinin yaxınlığında 🏗️ Orbita MTK tərəfindən inşa olunan yeni yaşayış kompleksində ▫️ 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi ▫️ 126 m² ümumi sahə ▫️ Qanuni 4 otaq ▫️ Təmirsiz mənzil ✨ Geniş sahəsi və rahat planlaması ilə ailə üçün əlverişli mənzildir. Orbita MTK-nın Qara Qarayev layihələrinin mövcud olduğu rəsmi məlumatlarda da göstərilir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%