Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 126 м², 305 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~968 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

299 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 421 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 570 AZN/m²-6%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена2 421 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 570 AZN; у этой 2 421 AZN (-6%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 323 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 421 AZN
Комнат: 4
Площадь: 126 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Qara Qarayev Metrosunun Cixisi Azer Manafov Kucesinde 16 mertebeli Premium Yeni Tikili Binanin 5 ci mertebesinde Sahesi 126 kvadrat Olan Qanuni 4 otaqli Menzil Tecili 305000 manata Satilir Real aliciya Cuzi Endirim Olunacaq Menziıi aformut Edib Veririk Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Sirketden Daha ucuz Tecili satilir Firma haqqi 1 %