Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 140 м², 462 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 102 дн., обычно 9-36

Если сдавать

~1 294 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.5% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

462 000 AZN

Справедливая цена

387 000 - 516 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 300 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 187 AZN/m²+4%
Zümrüd Residence, 3-комн.: 3 793 AZN/m²-13%
Nərimanov, 3-комн.: 3 144 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

462 000 AZN

Справедливая цена3 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 187 AZN; у этой 3 300 AZN (+4%).

Оценка AI: 411 000 AZN. Цена близка к ней, разница 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 3 300 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! "ZÜMRÜD RESİDENCE" Nərimanov metrosuna 5 dəq, H.Əliyev Mərkəzinin tam yanında möhtəşəm podmayak ƏLA PROYEKT! Vitraj pəncərələr Kupçası var, İpotekaya yararlı Qanuni 3 otaqdır 4 otağa ideal düzəlmə Qaz,Su,işıq daimidir. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%