Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 115 м², 198 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-48

Если сдавать

~739 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

198 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая цена

188 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 722 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 172 AZN/m²-21%
Sabunçu, 4-комн.: 2 354 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена1 722 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 172 AZN; у этой 1 722 AZN (-21%).

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 722 AZN
Комнат: 4
Площадь: 115 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR – 4 OTAQLI MƏNZİL 📍 Bakıxanov qəsəbəsi – İcra Hakimiyyətinin arxa hissəsində, prestijli və rahat ərazidə yerləşən 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində qanuni 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✅ Qanuni 4 otaq ✅ Sənədlər tam qaydasındadır (çıxarış/kupça) ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Daimi qaz, su, işıq ✅ Lift mövcuddur 📌 İnfrastruktur baxımından ideal məkandadır. Yaxınlığında məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, apteklər, avtobus dayanacaqları və digər vacib obyektlər yerləşir. 💰 Qiymət: 198.000 Start 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%