Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 113 м², 248 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 19-42

Если сдавать

~810 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+10,2%

Повышали, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 195 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 217 AZN/m²-1%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена2 195 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 217 AZN; у этой 2 195 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 252 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 195 AZN
Комнат: 4
Площадь: 113 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam 113 kv. Stimul Hospital,80 nömrəli məktəb və araz marketin yanında yerləşir. Razin , Bakıxanov qəsəbəsi Eksperimental binanın 6/7 , lift var və işləkdir , proekt 4 otağ, mətbəx, 2 sanuzel, balkon. Daş evdir. Su, qaz 24/7. Hökümət tərəfdən qoyulan pol, patalok, suvağ dağıdılaraq pod mayak keyfiyyətli tam təmir olunub. Kombi sistemi ilə ev qızdırılır. Üstəlik hökümət atapleniyası da var, istəyən qoşa bilər. Həyətdə maşın üçün özəl dayanacaq, əlavə olaraq ayrıca sklad otağı var. Ev özümündü. Çıxarış var. İpotekaya yararlı. Makler tərəfinnən satış olsa mən tərəfdən 1% veriləcək. Karidor 12.6 kv Balaca tualet 2.2 kv Hamam + Tualet 3.96 kv Yataq 1 - 14.5 kv Yataq 2 - 13 kv Balkon 8.9 kv Yataq 3 - 16.3 kv Kuxna 13.6 kv Zal 27.8 kv