Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 113 м², 248 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 19-42

Если сдавать

~791 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

248 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 195 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 225 AZN/m²-1%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена2 195 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 225 AZN; у этой 2 195 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 247 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 195 AZN
Комнат: 4
Площадь: 113 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Stimul Hospital,80 nömrəli məktəb və araz marketin yanında yerləşir,keçmiş kapital bank, Elektriçka(sürət qatarı) 10 dəqiqə piyada məsafədə. Binanın yanında 1001 xırdavat, kurslar, ət tükanı,bər bər, dərzi bir sözlə təlabata görə hər bir şey var. Sərham market 5 dəygə məsafədə. Lift var 1991 ilin Eksperimental binanın 6/7, orta blok, lift var və işləkdir, proekt 4 otağ, mətbəx, 2 sanuzel, balkon. Daş evdir. Su, qaz 24/7. Hökümət tərəfdən qoyulan pol, patalok, suvağ dağıdılaraq pod mayak keyfiyyətli tam təmir olunub. Kombi sistemi ilə ev qızdırılır. Üstəlik hökümət atapleniyası da var, istəyən qoşa bilər. Həyətdə maşın üçün özəl dayanacaq, əlavə olaraq ayrıca sklad otağı var.Ehtiyyat su çənidə mövcüddur Çıxarış var. İpotekaya yararlı. Karidor 12.6 kv Balaca tualet 2.2 kv (isteye gore garderob yığmaq olar) Hamam + Tualet 3.96 kv Yataq 1 -14.5 kv Yataq 2 - 13 kv Balkon 8.9 kv Yataq 3 - 16.3 kv Kuxna 13.6 kv Zal 27.8 kv