Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 95 м², 245 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~702 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-3,9%

Снижали 1 раз, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

11.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 579 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 507 AZN/m²+3%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

+12% выше оценки2 579 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 579 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 219 000 AZN. Это объявление дороже на 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 579 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əhmədli metrosunun yaxınlığında 🌟Diaqnoz klinikasının yanında Grandmartın binasında Telnov küçəsində yerləşən tam yaşayışlı yeni tikili binada 📄95 kv olan 🏣3 otaqlı mənzil satılır. 🌟17/2 mərtəbəsi. 💫Tam təmirli. 🔥Qaz 💡işıq 💧su daimidir. 📑Çıxarışlı 📑📄İpotekaya yararlı 🌟2 sürətli lift mövcuddur. 🌳Yaxınlığında məktəb,bağça , metro, avtobus dayanacağı,marketlər, ticarət mərkəzi yerləşir.İnfrastruktur cəhətdən əla yerdə yerləşir. 🌟İstilik sistemi kombidir. 💰Mənzilin qiyməti 245000 manat. 💰Xidmət haqqı 1️⃣%.