Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 95 м², 242 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~826 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

242 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

242 000 AZN

Справедливая зона

208 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 547 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 507 AZN/m²+2%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

242 000 AZN

Справедливая цена2 547 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 547 AZN.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 547 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əhmədli metrosunun çıxışında, ABB bankın arxasında Fortuna MTK aid 17 mərtəbəli yeni binanın 7-ci mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır. Blokda 2 lift var. Binanın altında avtodayanacaq yerləşir. Mənzil 3 otaqdan (2 yataq otağı, qonağ otağı, hamam/tualet) və geniş mətbəx-studiyadan ibarətdir. İki balkonu var (böyük və kiçik). Sənədlə 94,60 kv.m sahəsi var. Mənzilin kupçası var. Mənzil əşyaları ilə satılır (bəzi əşyalar götürüləcək). Kirayə verənlər üçün əla imkandı. Binaya yaxın ərazidə məktəb, uşaq baxçası, poliklinika və bir-neçə ərzaq marketləri yerləşir. Ukrayna dairəsinə və Heydər Əliyev parkına yaxındır. Su, işıq və qaz daimidir. Binanın altında su anbarı var.